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28-07-2015 GALAN PALMERO ABOGADOS PENALISTAS.

Consejos de su abogado penalista
Ante una detención:
Tiene derecho a nombrar un abogado: llame a un abogado penalista.
Tiene hasta ocho horas para que acuda su abogado particular, en caso contrario le proporcionaran uno de oficio.
Tiene derecho a no declarar en la policía o guardia civil, y declarar, si lo desea, en el juzgado, de hecho esto último es recomendable, por cuanto que su abogado tiene derecho a reunirse con usted después antes de declarar en el juzgado y preparar la comparecencia judicial.

No se intimide por la forma de proceder de los agentes de la autoridad y tenga presente que:
No firme nada sin que antes lo haya visto su abogado y este presente.
No declare sin presencia de su abogado.
Solicite el Habeas Corpus si recibe cualquier tipo de agresión, maltrato físico, amenaza o coacción o si cree que ha sido detenido sin motivo o ilegalmente.
No está obligado a autoinculparse.

Ante una acusación:
Encomiende su defensa a un abogado especialista en derecho penal.
Si le llaman a declara en calidad de imputado, llame a su abogado penalista y que le asista en el interrogatorio, así como en la preparación del mismo.
Localice cualquier documento que le pueda ayudar en su defensa, y apunte los nombres u otros datos para identificar a los testigos.
Una buena defensa implica que su abogado le asista desde el inicio del procedimiento (atestado, diligencias, declaraciones, reconocimiento médico, etc.).

Víctima de un delito:
Persónese como Acusación Particular en el procedimiento, ya que en caso contrario únicamente tendrá en el procedimiento la consideración de perjudicado.
Como Acusación Particular su abogado Penalista podrá solicitar la práctica de diligencias tales como interrogatorios, testificales, periciales, así como solicitar medidas cautelares como privación de libertad, libertad bajo fianza, embargo de bienes, registros...
Localice cualquier documento que le pueda ayudar en su defensa, y apunte los nombres u otros datos para identificar a los testigos.

Francisco J. Galán Palmero. Abogado.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es T: 952239087 - 629233925.

 
15-07-2015 ¿CÓMO ELIMINAR EL IRPH EN SU HIPOTECA?

El IRPH en hipotecas, ese gran desconocido salvo para aquellos que lo sufren - que ha perdido la batalla frente al todopoderoso Euribor, vuelve estar de actualidad a consecuencias de las diferentes sentencias dictadas por los jueces de nuestro país, en los que se declara nulo dicho IRPH y se condena al banco a devolver cantidades indebidamente cobradas a sus clientes. IRPH e hipoteca no son por tanto buenos compañeros de viaje. La última la sentencia del Juzgado de lo Mercantil n. 7 de Barcelona por partida doble anulan está cláusula por abusiva y obligan a devolver las cantidades cobradas demás al hipotecado. Estableciendo la aplicación del Euribor.

Pero empecemos por el principio. Como es sabido, existen diferentes índices de referencia a los que se puede vincular una hipoteca. Es en la escritura de hipoteca donde los bancos con poca o nula participación de los hipotecados, recogen el interés a aplicar sobre nuestros préstamos. Y ese interés se anuda a su vez a un índice o indicador.

El más conocido por todos es el EURIBOR, pero no debemos olvidar aquellas hipotecas en las que se incluyó otro tipo de índice, el denominado "Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios" (IRPH), que podemos a su vez en tres categorías:

IRPH de cajas
IRPH de bancos
IRPH del Conjunto de Entidades.

En el caso de que IRPH e hipoteca queden ligados, entonces la cuota mensual de la hipoteca subirá o bajará según el citado IRPH suba o baje. Es lo mismo que con el EURIBOR, pero, como decimos, referenciado a otro indicador, con la salvedad, fundamental, de que el IRPH es bastante más perjudicial para el hipotecado que el EURIBOR.

Y para muestra un botón. La evolución del EURIBOR y el IRPH ha sido muy dispar, por cuanto mientras el primero de ellos ha rondado el, 0,18% durante el primer semestre de 2015, el IRPH del Conjunto de Entidades, está en torno al "2,324%". La diferencia a la hora de pagar el recibo de la hipoteca es muy sustancial.

Sin embargo, lo que hace verdaderamente rechazable la unión entre IRPH e hipotecas es que el IRPH de cajas y bancos dejó de publicarse a finales de 2013; concretamente, el último publicado fue en Septiembre de 2013.

Ello unido a la falta de información y transparencia por parte del banco algo que ya viene siendo habitual- en el momento de suscripción de los préstamos hipotecarios, está conllevando la determinación del IRPH por parte de los Tribunales de Justicia como cláusulas abusivas, en un análisis semejante al efectuado respecto a las denominadas cláusula suelo. Y en consecuencia, se declara su nulidad y su eliminación de la hipoteca con el consiguiente beneficio económico para el hipotecado.

De esta forma, los Tribunales están declarando nulo el IRPH, ordenando su sustitución por el EURIBOR, permitiendo a los consumidores beneficiarse de una interesante rebaja de su hipoteca.

Por ello, desde Galán Palmero Abogados animamos a todos los que padecen esta circunstancia a que revisen sus escrituras y se pongan en contacto con nuestro Despacho sin compromiso, a fin de estudiarle su caso. Ahora mismo con la nueva jurisprudencia es totalmente factible la eliminación del IRPH y sustitución por el Euribor, e incluso en algunas sentencias se ha dictaminado la eliminación directamente de la cláusula de intereses por abusiva.

Francisco J. Galán Palmero. Abogado.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es T: 952239087 - 629233925.

25-05-2015 ANULAN UNA MULTA DE TRAFICO POR DEFECTOS EN LA NOTIFICACIÓN.

Muchas veces los ciudadanos reciben directamente el cobro por Vía de Apremio de la AEAT de una multa de tráfico, es decir que no han sido previamente notificados en su domicilio. La actuación de Tráfico es negligente y no intenta notificar al infractor en su domicilio, sino que utiliza directamente la publicación Edictal. El TC se ha pronunciado en contra de esta actuación administrativa.

El Diario Sur de hoy se hace eco del Recurso planteado por nuestro despacho ante el Tribunal Económico-Administrativo de Málaga, en un caso como este.

Nuestro cliente recibió directamente la Vía de Apremio para el cobro de la multa pero no había recibido notificación alguna previa. Por lo que Tráfico publicó directamente la notificación de la multa en vía Edictal. El TEA nos da la razón y anula la multa por esta falta de notificación y por no haber intentando Tráfico notificar en el domicilio del conductor.

El Diario sur se hace hoy eco de esta sentencia mencionando a nuestro despacho.
Anulan una multa porque Tráfico no la notificó de forma personal al conductor

Francisco J. Galán Palmero. Abogado.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es T: 952239087 - 629233925.

24-04-2015 NUEVO ÉXITO JUDICIAL DE NUESTRO DESPACHO.

Un juez admite la doctrina europea sobre nulidad de las cláusulas bancarias abusivas sobre intereses de demora. Es un procedimiento en el cual el Juzgado de Primera Instancia n.8 nos ha aceptado nuestra petición de anula completamente la cláusula abusiva de intereses de demora y de esta forma nuestro cliente no ha tenido que abonar cantidad alguna por este concepto.

El Diario sur se hace hoy eco de esta sentencia mencionando a nuestro despacho. Mas información

Francisco J. Galán Palmero. Abogado.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es T: 952239087 - 629233925.

09-03-2015 TASAS JUDICIALES, LUZ AL FINAL DEL TUNEL.

La presión social y la lucha de la abogacía, el apoyo de la práctica totalidad de jueces y fiscales y el acuerdo casi total de todos los ciudadanos han permitido ver luz al final del túnel y ha ocasionado la Supresión de las Tasas Judiciales para las personas físicas.

Por fin este obstáculo para que los ciudadanos pudieran acceder a la tutela judicial efectiva ha sido eliminado. Nunca se había legislado coartando esta tutela judicial. El establecer un impuesto para reclamar tus derechos judicialmente supuso un atentando a los administrados y ciudadanos. Gracias a la presión social y al acuerdo de todos los operadores jurídicos contra esta norma ha posibilitado la supresión de esta Tasa.

Francisco J. Galán Palmero. Abogado.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es T: 952239087 - 629233925.

19-02-2015 IMPORTANTE RESOLUCION JUDICIAL ELIMINADO TOTALMENTE LOS INTERES DE DEMORA EN UNA EJECUCION DE UN PRESTAMO POR SER UNA CLAUSULA ABUSIVA.

Galan Palmero Abogados, ha obtenido una sentencia innovadora en el mundo judicial de las ejecuciones de préstamos bancarios. Las entidades bancarias, tienen establecido en todos sus préstamos unos intereses de demora en caso de impago que son abusivos, es decir, son superiores a tres veces el interés legal del dinero. En las ejecuciones se moderaban esos intereses y en vez del 18% por ciento o el 25% pactado se reclamaban el 12% (Tres veces el interés legal). La novedad es que si se considera que una cláusula de interés de demora es abusiva, como por ejemplo los intereses señalados, ahora el Juez, puede no atempera, sino anular y dejar sin efectivo la cláusula entera.

Esto es lo que ha resuelto el Juzgado de Instancia n. 8 de Málaga en un procedimiento, de Ejecución de un préstamo bancario de la Caja Rural de Granada, a petición de este Despacho en su Oposición a la Ejecución ha estimado que es abusiva la cláusula de intereses de demora y la ha anulado. Es decir, la entidad bancaria no podrá cobrar nada por este concepto. La Jueza ha aplicado la reciente jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

Francisco J. Galán Palmero. Abogado.
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12-01-2015 NUEVAS SENTENCIAS QUE GARANTIZAN LA ELIMINACIÓN DE CLAUSULAS SUELO PARA EMPPRESAS Y PERSONAS JURIDICAS.

Desde Galán Palmero Abogados hemos mantenido siempre como criterio la posibilidad jurídica real de eliminar también las "cláusulas suelos" de las hipotecas suscritas por empresas o personas jurídicas. Pues bien, hay nuevas sentencias que inciden en esta posibilidad y donde se resuelve la eliminación de la cláusula suelo.

Es interesante una sentencia de la AP de Huelva donde se define porque es de aplicación la legislación de protección a los consumidores a las empresas y personas físicas.

Y la explicación es que actualmente con el establecimiento obligatorio del MIFID, ya no se distingue entre consumidor final o no; sino entre cliente profesional o cliente no profesional. Todo ello mediante la modificación introducida por la ley 10/2014

Y la base esta en la consideración de la práctica totalidad de empresas y personas jurídicas como clientes "no profesionales". La ley del Mercado de Valores establece que son clientes profesionales los siguientes.

  • Las entidades financieras y demás personas jurídicas que para poder operar en los mercados financieros hayan de ser autorizadas o reguladas por Estados, sean o no miembros de la Unión Europea.
  • Los Estados y Administraciones regionales, los organismos públicos que gestionen la deuda pública, los bancos centrales y organismos internacionales y supranacionales, como el Banco Mundial, el Fondo Monetario Internacional, el Banco Central Europeo, el Banco Europeo de Inversiones y otros de naturaleza similar.
  • Los empresarios que individualmente reúnan, al menos, dos de las siguientes condiciones:
    - que el total de las partidas del activo sea igual o superior a 20 millones de euros;
    - que el importe de su cifra anual de negocios sea igual o superior a 40 millones de euros;
    - que sus recursos propios sean iguales o superiores a 2 millones de euros.
  • Los inversores institucionales que, no incluidos en la letra a) tengan como actividad habitual invertir en valores u otros instrumentos financieros. Quedarán incluidas en este apartado, en particular, las entidades de capital riesgo y sus sociedades gestoras.
  • Los demás clientes que lo soliciten con carácter previo, y renuncien de forma expresa a su tratamiento como clientes minoristas.

Por tanto a partir de esta definición a la empresa o persona jurídica le sería de aplicación la defensa del consumidor final y la exigencia de no abusividad y de transparencia de la cláusula suelo.

Puede consultar en este Despacho sin compromiso, y con primera consulta gratuita. info@galanpalmeroabogados.es ? 629233925-952239087 - www.galanpalmeroabogados.es

04-12-2014 NUEVAS PERSPECTIVAS PARA LOS EJECUTADOS HIPOTECARIOS TRAS LA REFORMA DEL ART. 695 DE LA LEC. PRIMERAS RESOLUCIONES JUDICIALES SUSPENDIENDO UNA SUBASTA JUDICIAL HASTA QUE SE RESUELVA EL RECURSO DE APELACIÓN.

Tras la sentencia de TEJ el Gobierno español se vio obligado a modificar el art. 695.4 de la LEC. En el mes de septiembre de 2014 se publicó en el BOP la modificación de este artículo, pues aunque parezca increíble hasta entonces en España si un ciudadano se oponía a la ejecución hipotecaria ejecutada por un Banco, si perdía dicha Oposición no podría interponer Recurso de Apelación ante una instancia judicial superior la Audiencia Provincial. Sin embargo si era el ciudadano el que ganaba dicho procedimiento de Oposición a la Ejecución hipotecaria, el Banco si tenía derecho a recurrir a la Audiencia Provincial.

Aprobada esta modificación, en todas las ejecuciones hipotecarias donde se hubiera rechazado la Oposición se podría Apelar. Pues bien este despacho en base a la aplicación de esta modificación legal en un procedimiento de Ejecución Hipotecaria del Banco Popular, presentó dicho Recurso de Apelación.

Se planteaba el siguiente problema, que como siempre este Gobierno había dejado sin resolver para favorecer a las entidades bancarias en contra de los ciudadanos hipotecados. Que legalmente el Recurso de Apelación no suspende las ejecuciones. Es decir, que aunque se interpusiera el Recurso la subasta del inmueble se celebraría de igual forma. Por lo tanto, parco consuelo para el hipotecado.

Sin embargo, este despacho solicitó la suspensión de la Subasta ante el Juzgado de Primera Instancia n.15, basándose en el gravísimo perjuicio y la falta de tutela que tendría nuestro representado hipotecado si se subasta su inmueble antes de resolverse el Recurso, el Banco Popular se opuso, pero finalmente el Juzgado ha resulto en una resolución contra las pretensiones del Banco confirmando la suspensión de la subasta hasta que se resuelva el R. de Apelación.

Efectivamente la resolución judicial se hace eco de nuestro argumento y señala: que el art. 567 de la Lec en sede de ejecución señala que interpuesto el recurso ordinario si el ejecutado acredita que la resolución le produce un daño de difícil reparación podrá solicitar la suspensión prestando caución suficiente. Y señala que carece de sentido realizar la subasta porque siendo la subasta el acto procesal determinante de la realización forzosa de la finca hipotecada respecto del ejecutado, carece de sentido celebrar tal acto cuando no hay certeza judicial, DADO EL RECURSO INTERPUESTO en cuanto a la cantidad debida por principal, ni por intereses remuneratorios, ni de demora realmente devengados y debidos.

Por lo tanto, se puede frenar una subasta hasta en tanto la AP resuelve el recurso de Apelación. Y ello abre algunas esperazas a los ejecutados. Primero que no perderán su vivienda o su inmueble de forma tan rápida como ahora. Segundo, que ya los bancos serán más sensibles a aceptar otras formulas de resolución de este conflicto como es la dación en pago, fraccionamiento de pagos, etc. Pues van a tener durante algunos años paralizada la subasta de este inmueble.

Francisco J. Galán Palmero. Abogado.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es T: 952239087 - 629233925.

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