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17-01-2017 Nueva oportunidad para los consumidores.

Los gastos hipotecarios pagados al constituir una hipoteca han de ser devueltos por los bancos.
Esto lo establece una sentencia del TS.

¿Qué gastos se pueden reclamar?

- Factura del Notario,por sus honorarios de la escritura de hipoteca.
-Factura de Tasación del inmueble.
- Factura del Registro de la Propiedad.
- Factura de la gestoría si la tramitación la realizó la gestoría impouesta por el banco.
- Pago del Impuestos de Actos Jurídicos Documentados.

Estos gastos pueden sumar hasta 3.000 euros dependiendo de la cuantía de la hipoteca.
En Galán Palmero garantizamos la devolución de estos gastos a través de la presentación de la correspondiente demanda judicial.

Pida información en: http://www.galanpalmeroabogados.es/gasto-hipotecario/
952 239 087 - 617 380 211

19-12-2016 Los gastos de escritura de hipoteca pagados por los clientes tienen que ser devueltos por los bancos.

Nueva posibilidad para los consumidores. Los gastos pagados por la escritura de hipoteca, cuando se ha solicitado un préstamo hipotecario han de ser devueltos por los bancos. Una reciente sentencia del TS ha determinado que la cláusula que introducen los bancos en las escrituras de hipotecas por la cual los clientes son los que pagan los gastos de la escritura de hipoteca es nula de pleno derecho.

El TS declara nula es cláusula por abusiva. Siempre en todas las hipotecas ha sido el cliente el que ha pagado los gastos de otorgamiento de la escritura de hipoteca; por lo que ahora gracia a esta sentencia se pueden reclamar los mismos al Banco que concedió la hipoteca.

Es una cláusula abusiva, como la cláusula suelo. Esta reclamación de devolución de los gastos pagados por la escritura de hipoteca lo pueden pedir todos los hipotecados. Los que tienen la hipoteca en vigor, sin ningún problema. Pero además quién ya haya pagado la hipoteca tiene un plazo de cuatro años desde que terminó el último pago.

¿Qué gastos se pueden reclamar?
- Factura del Notario por sus honorarios de la escritura de hipoteca.
- Factura del Registro de la Propiedad por la Inscripción de la escritura de hipoteca.
- Factura de la Tasación del inmueble
- Factura de la Gestoría por la tramitación de la escritura de hipoteca
- Pago del Impuesto de Acto Jurídicos documentados.

Estos gastos pueden en muchos casos sumar hasta 3.000 euros dependiendo de la cantidad de la hipoteca.

En Galán Palmero Abogados garantizamos la recuperación de los gastos pagados por la constitución de una hipoteca tras su reclamación al Banco. El proceso será como el de las Cláusulas Suelo y para recuperar el dinero pagado se deberá presentar la correspondiente demanda.

Más Info: info@galanpalmeroabogados.es
952 239 087 - 629 233 925

15-12-2016 Galan Palmero abogados sigue ganando sentencias por clausula suelo.

UNICAJA, condenada a eliminar la Cláusula suelo y a devolver cantidades pagadas de más.

El juzgado de Instancia 4 de Fuengirola ha dictado sentencia contra Unicaja en la que dictamina que "declaro NULA el limite de 3,5% pactado en la escritura de préstamo hipotecario de fecha xxxxx sin que proceda la aplicación de suelo alguno en las revisiones de tipo de interés y CONDENO a UNICAJA BANCO SAU abonar a xxxxx la cantidad de, ".

Condenado a devolver las cantidades cobradas de más desde mayo de 2013.-

Todas las demandas interpuestas y sentenciadas ya tramitadas por Galán Palmero Abogados contra Unicaja se han resuelto con sentencias favorables a nuestros representados.-

Si aún tiene cláusula suelo o si ya no la tiene y no le devolvieron las cantidades pagadas de más póngase en contacto con nosotros.
info@galanpalmeroabogados.es

28-11-2016 Se equipará la indemnización por terminación de contrato de los trabajadores temporales con la del despido por causas objetivas.

Histórica sentencia del TSJA con sede en Málaga, que de oficio ha equiparado la indemnización a la que tienen derecho los trabajadores con contratos temporales con la indemnización que recibe los trabajadores despedidos por causas objetivas.

El TSJA de oficio ha aplicado la última sentencia del TEJ que equipara la indemnización a los trabajadores con contratos interinos a los indefinidos. El TSJA en una sentencia del 16 de noviembre se pregunta si son equiparables los contratos temporales con los de interinidad a la hora de aplicar esta sentencia europea. El propio Tribunal determina: "El concepto de condiciones del trabajo incluye la indemnización que el empresario está obligado a abonar al trabajador por razón de la finalización de su contrato de duración determinada, de manera que esta es una asimilación que afecta a todos los temporales y no solamente a los supuestos de interinidad". Por ello determina que los contratos temporales tiene derecho a un indemnización a su terminación de 20 días de salario por año trabajado. Pero esta decisión no es automático, sino que para poder cobrarla hay que demandar a la empresa cuando se termina el contrato temporal. Sea cual sea el tiempo de duración del mismo.

Finalmente señalar que se pueden reclamar en todos aquellos contratos que terminaron hace menos de 12 meses o bien que sean despedidos ahora. Para más información info@galanpalmeroabogados.es

07-11-2016 Nuevas perpectivas para reclamar el dinero pagado demas por las clausulas suelo. Ilegalidad de los acuerdos firmados con los bancos para suprimir la clausula suelo.

La última "trampa" de los Bancos para evitar pagar por las cláusulas suelos ha sido declarada también ilegales por los Tribunales.

Los Bancos ante la avalancha de reclamaciones de Cláusula Suelo se lanzaron a la búsqueda despiadada de clientes, para hacerles firmar un documento, por el cual les eliminaba la cláusula suelo o les rebajaba el tipo de interés, pero a cambio hacían firmar al cliente que este no reclamaría en el Juzgado las cantidades pagadas demás.

Unicaja, Banco Popular, Cajas Rurales, Cajasur, Sabadell, etc han utilizado este tipo de acuerdos, y han realizado una mala praxis bancaria. Estos acuerdos son declarados nulos por los Tribunales, aunque los clientes hayan sido informados que con la firma de dichos acuerdos renunciaban a reclamar judicialmente al Banco.

Estos acuerdos son ilegales porque van en contra de la Ley de Consumidores, porque los derechos de los mismos son irrenunciables.

Consecuencias de la ilegalidad de estos acuerdos.

1) Si le han suprimido la cláusula suelo pero no le ha devuelto las cantidades pagadas demás, se podrá reclamar todas las cantidades pagadas demás por aplicación de la cláusula suelo.

2) Si el TEJ sentencia finalmente que se ha de devolver todas las cantidades cobradas demás desde la aplicación de la cláusula suelo, si se ha cobrado sólo desde mayo de 2013 se podrá reclamar desde el inicio hasta mayo de 2013.

Póngase en contacto con Galan Palmero Abogados y le estudiamos su caso sin compromiso y gratuitamente. Recupere su dinero aunque hay firmado un acuerdo con su banco.

Galán Palmero Abogados.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es

21-10-2016 Los acuerdos que hacen firmar los bancos por los cuales los clientes renuncian a reclamar las cantidades demás por las clausulas suelos son nulos.

La última "trampa" de los Bancos para evitar pagar por las cláusulas suelos ha sido declarada también ilegales por los Tribunales.

Los Bancos ante la avalancha de reclamaciones de Cláusula Suelo se lanzaron a la búsqueda despiadada de clientes, para hacerles firmar un documento, por el cual les eliminaba la cláusula suelo o les rebajaba el tipo de interés, pero a cambio hacían firmar al cliente que este no reclamaría en el Juzgado las cantidades pagadas demás.

Unicaja, Banco Popular, Cajas Rurales, Cajasur, Sabadell, etc han utilizado este tipo de acuerdos, y han realizado una mala praxis bancaria. Estos acuerdos son declarados nulos por los Tribunales, aunque los clientes hayan sido informados que con la firma de dichos acuerdos renunciaban a reclamar judicialmente al Banco.

Estos acuerdos son ilegales porque van en contra de la Ley de Consumidores, porque los derechos de los mismos son irrenunciables.

Póngase en contacto con Galan Palmero Abogados y le estudiamos su caso sin compromiso y gratuitamente. Recupere su dinero aunque hay firmado un acuerdo con su banco.

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22-06-2016 No firme ningún documento con su banco sin asesorarse

Los bancos a la desesperada, para evitar devolver lo cobrado demás por aplicación de las cláusulas suelos están realizando una agresiva campaña dirigida a sus clientes. Les ofrecen por teléfono con llamadas insistentes desde las sucursales ponerles un tipo fijo en las hipotecas, o quitarles las cláusula suelos. Todas estas ofertas tienen su engaño.

Los bancos están haciendo firmar documentos por los cuales se renuncia cobrar demás el dinero ilegalmente quitado por los bancos. Es decir se le esta regalando a los bancos, lo que es de cada hipotecado. Por eso antes de firmar ningún documento con su banco asesorere con su abogado. En Galán Palmero Abogados, lo hacemos gratuitamente y sin compromiso.

Galán Palmero Abogados.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es

22-06-2016 Las comisiones por descubierto o impagos que cobra la banca son ilegales. Recupere su dinero

Hoy nos hacemos eco de la ilegalidad de las comisiones por descubierto o impago que cobra la banca. En numerosas ocasiones muchos hemos tenido la oportunidad de recibir una comisión de hasta 30 euros por impago de una cuota de un préstamo o por que se nos quede la cuenta bancaria en descubierto. Normalmente esta comisión es de 30 euros, pero a veces es hasta de 39 euros. En los distintos clausulados de préstamos personales, hipotecarios, al consumo etc. los bancos introduce la cláusula de que cobran 30 euros o mas de comisión por impago o por posición deudora. E incluso esta comisión la cobran mensualmente si existe esta posición deudora.

Esto es una comisión ilegal, puesto que ya cobran los bancos los correspondientes intereses de demora por impago o retraso en el pago. Pero no sólo ello sino que afecta normalmente a las personas que peor lo pasan es decir quienes no pueden pagar a tiempo sus préstamos o tienen problemas económicos.

Es más ya el Banco de España tiene establecido que es ilegal esta comisión si no esta justificada su realización. Es decir, que el banco tenía que demostrar que ha realizado una llamada o enviado un carta certificada reclamando la cuota vencida. Pero la jurisprudencia y los Juzgados van mucho más allá. El Juzgado de lo Mercantil de Vitoria ha redactado una sentencia en la que obliga a Kutxa Bank a eliminar todas las cláusulas de cobro de comisiones por descubierto o impago.

Además de ello se puede reclamar la devolución de todas las cantidades pagadas por este concepto durante todos los años aplicadas, si se hace cuenta es un buen dinero.

Galán Palmero Abogados.
Más Info: info@galanpalmeroabogados.es

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