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13-11-2017 Reclame la anulaci贸n del IRPH y devoluci贸n de todo lo pagado de m谩s

El Irph es uno de los índices que utilizan las entidades bancarias para calcular lo que se paga mensualmente por una hipoteca. Pero es un índice que al final lo establecen los propios bancos, pues es una media de las diferentes ofertas que establecen los propios bancos en el mercado para que tipo de interés ofrecen préstamos.

Por lo tanto, no es una índice objetivo pues lo establecen los propios bancos.Y aunque en noviembre de 2013 desaparecieron los IRPH Cajas o Bancos, este se sustituyó por IRPH entidades.

Los bancos introducían este tipo de Indice en lugar del Euribor. Esto es prácticamente imposible de entender para las personas normales que piden hipotecas, a no ser que seas un experto financiero. Por ello este índice es nulo de pleno derecho. Y se puede reclamar lo pagado de más por la aplicación del mismo.

Hay numerosas sentencias favorables. Y definitivamente el TS el 22 de noviembre va a fallar un recurso por el que va a establecer su doctrina en relación al IRPH.

Lo que conlleva esto, es que se anule el IRPH y se los bancos tengan que devolver todo lo pagado de más. E incluso que los préstamos hipotecarios no tengan que pagar ningún tipo de intereses.

Por ello pida información a Galan Palmero Abogados.

info@galanpalmeroabogados.es - 952 239 087 - 629 233 925 para reclamar la nulidad de su IRPH. Sin costo y sin compromiso realizamos su reclamación. http://www.galanpalmeroabogados.es

03-04-2017 Gal谩n Palmero Abogados obtiene la primera sentencia en M谩laga de paralizaci贸n de una Ejecuci贸n hipotecaria por tener la abusividad de la cl谩usula suelo despu茅s de la sentencia del TEJ

Nuestro despacho ha conseguido paralizar y dejar sin efecto una ejecución hipotecaria instada por el Banco Popular, contra uno de unos clientes por adeudar 2700 euros de un préstamos de 116.000 euros. Hemos aplicado la posibilidad de alegar las distintas cláusulas abusivas que tenía dicho préstamo.

El Juzgado de Primera Instancia n.1 de Málaga ha aceptado nuestros argumentos y ha ordenado sobreer la ejecución hipotecaria por tener la hipoteca cláusulas abusivas. Con ellos hemos conseguido que esta familia no tuviera que abandonar su vivienda por esta ejecución hiporecaria.

Puede consultarnos sobre este y otros temas de derecho bancario en info@galanpalmeroabogados. Teléfono: 952 239 087
Incluso en el Diario Sur de hoy se hace eco de esta sentencia por su importancia.
http://www.diariosur.es/malaga-capital/201703/31/paralizan-desahucio-familia-tener-20170330221215.html

22-03-2017 驴Tienes que realizar un proceso de Oposici贸n a la Ejecuci贸n hipotecaria?

En Galan Palmero Abogados te asesoramos y defendemos para conseguilar la paralización o sobreseimiento de un proceso de ejecución hipotecaria iniciado por el banco. En este procedimiento reclamaremos a la entidad bancaria la devolución de las cantidades cobradas demás como consecuencia de cláusulas abusivas como son la cláusula suelo o la cláusula de intereses moratorios de la hipoteca.

Galán Palmero Abogados basa su defensa en la manifestación de cláusulas abusivas en la hipoteca ejecutada. Se puede reclamar antes de los diez días de recibir la notificación de Juzgado de la Ejecución hipotecaria.

Se pueden atacar las cláusulas abusivas como la suelo, la de intereses moratorios, o la de vencimiento anticipado.

Información gratuita y sin compromiso en info@galanpalmeroabogados.es o Llame al 952 239 087.

23-01-2017 Ante el decreto ley del gobierno sobre la clausula suelo: precauci贸n y asesoramiento.

Lo primero que tenemos que tener en cuenta es que tanto si se acude a la vía judicial o no, es que se debe contar con un asesoramiento legal de calidad. Ante el Banco tenemos que conocer nuestro derechos a la perfección y tenemos que tener calculado por un experto lo que nos debe.

Hay multitud de personas que han sido engañadas por los bancos, han firmado documentos, que para conseguir retirar la cláusula suelo han renunciado a cobrar lo que le corresponde. E incluso en todos los documentos puesto por los bancos para firmar a sus clientes, estos RECONOCEN y afirman que sabían lo que era la cláusula suelo (Documentos de BMN, Cajasur, Unicaja, Banca March, Banco Sabadell, etc).

Los Bancos no están obligados a devolver ningún dinero según el Decreto-Ley. Es más ellos solitos son los que decidirían caso por caso si devuelven lo cobrado de más o no. Los Bancos como siempre ponen sus intereses por delante del de sus clientes.

Es más ningún Banco va a pagar todo lo que le corresponde si no es con una sentencia Judicial. BBVA, Popular y Cajamar ya han manifestado que no se siente concernidos por este Decreto-Ley. Y otras entidades como por ejemplo Unicaja, no pagan ni en pintura. El caso de Unicaja es paradigmático, tenemos en nuestro Despacho numerosas sentencias firmes y ni de esta forman pagan hay que ejecutar las sentencias contra Unicaja para que paguen lo sentenciado.

Otro problema es que si se acepta negociar por escrito con el Banco esto paraliza la reclamación judicial y no se podrá interponer hasta pasado tres meses. En definitiva los Consumidores otra vez saldrán perjudicados. Si se quiere recuperar todos los derechos hay que acudir a la vía judicial. Y el Gobierno lo que debiera hacer es potenciar las plantillas de Jueces y funcionarios para hacer frente a este problema. Pues los clientes sólo buscan justicia y lo que es suyo.

Por eso desde Galán Palmero Abogados, ofrecemos asesoramiento gratuito, y sin compromiso en este tema, calculando las cantidades que sale a devolver a cada interesado, Y además ofrecemos asesoramiento gratuito y sin compromiso para que nadie firmen ningún documento con su banco sin haberse asesorado antes.

Más Info: info@galanpalmeroabogados.es
952 239 087 - 629 233 925

17-01-2017 Nueva oportunidad para los consumidores.

Los gastos hipotecarios pagados al constituir una hipoteca han de ser devueltos por los bancos.
Esto lo establece una sentencia del TS.

¿Qué gastos se pueden reclamar?

- Factura del Notario,por sus honorarios de la escritura de hipoteca.
-Factura de Tasación del inmueble.
- Factura del Registro de la Propiedad.
- Factura de la gestoría si la tramitación la realizó la gestoría impouesta por el banco.
- Pago del Impuestos de Actos Jurídicos Documentados.

Estos gastos pueden sumar hasta 3.000 euros dependiendo de la cuantía de la hipoteca.
En Galán Palmero garantizamos la devolución de estos gastos a través de la presentación de la correspondiente demanda judicial.

Pida información en: http://www.galanpalmeroabogados.es/gasto-hipotecario/
952 239 087 - 617 380 211

19-12-2016 Los gastos de escritura de hipoteca pagados por los clientes tienen que ser devueltos por los bancos.

Nueva posibilidad para los consumidores. Los gastos pagados por la escritura de hipoteca, cuando se ha solicitado un préstamo hipotecario han de ser devueltos por los bancos. Una reciente sentencia del TS ha determinado que la cláusula que introducen los bancos en las escrituras de hipotecas por la cual los clientes son los que pagan los gastos de la escritura de hipoteca es nula de pleno derecho.

El TS declara nula es cláusula por abusiva. Siempre en todas las hipotecas ha sido el cliente el que ha pagado los gastos de otorgamiento de la escritura de hipoteca; por lo que ahora gracia a esta sentencia se pueden reclamar los mismos al Banco que concedió la hipoteca.

Es una cláusula abusiva, como la cláusula suelo. Esta reclamación de devolución de los gastos pagados por la escritura de hipoteca lo pueden pedir todos los hipotecados. Los que tienen la hipoteca en vigor, sin ningún problema. Pero además quién ya haya pagado la hipoteca tiene un plazo de cuatro años desde que terminó el último pago.

¿Qué gastos se pueden reclamar?
- Factura del Notario por sus honorarios de la escritura de hipoteca.
- Factura del Registro de la Propiedad por la Inscripción de la escritura de hipoteca.
- Factura de la Tasación del inmueble
- Factura de la Gestoría por la tramitación de la escritura de hipoteca
- Pago del Impuesto de Acto Jurídicos documentados.

Estos gastos pueden en muchos casos sumar hasta 3.000 euros dependiendo de la cantidad de la hipoteca.

En Galán Palmero Abogados garantizamos la recuperación de los gastos pagados por la constitución de una hipoteca tras su reclamación al Banco. El proceso será como el de las Cláusulas Suelo y para recuperar el dinero pagado se deberá presentar la correspondiente demanda.

Más Info: info@galanpalmeroabogados.es
952 239 087 - 629 233 925

15-12-2016 Galan Palmero abogados sigue ganando sentencias por clausula suelo.

UNICAJA, condenada a eliminar la Cláusula suelo y a devolver cantidades pagadas de más.

El juzgado de Instancia 4 de Fuengirola ha dictado sentencia contra Unicaja en la que dictamina que "declaro NULA el limite de 3,5% pactado en la escritura de préstamo hipotecario de fecha xxxxx sin que proceda la aplicación de suelo alguno en las revisiones de tipo de interés y CONDENO a UNICAJA BANCO SAU abonar a xxxxx la cantidad de, ".

Condenado a devolver las cantidades cobradas de más desde mayo de 2013.-

Todas las demandas interpuestas y sentenciadas ya tramitadas por Galán Palmero Abogados contra Unicaja se han resuelto con sentencias favorables a nuestros representados.-

Si aún tiene cláusula suelo o si ya no la tiene y no le devolvieron las cantidades pagadas de más póngase en contacto con nosotros.
info@galanpalmeroabogados.es

28-11-2016 Se equipar谩 la indemnizaci贸n por terminaci贸n de contrato de los trabajadores temporales con la del despido por causas objetivas.

Histórica sentencia del TSJA con sede en Málaga, que de oficio ha equiparado la indemnización a la que tienen derecho los trabajadores con contratos temporales con la indemnización que recibe los trabajadores despedidos por causas objetivas.

El TSJA de oficio ha aplicado la última sentencia del TEJ que equipara la indemnización a los trabajadores con contratos interinos a los indefinidos. El TSJA en una sentencia del 16 de noviembre se pregunta si son equiparables los contratos temporales con los de interinidad a la hora de aplicar esta sentencia europea. El propio Tribunal determina: "El concepto de condiciones del trabajo incluye la indemnización que el empresario está obligado a abonar al trabajador por razón de la finalización de su contrato de duración determinada, de manera que esta es una asimilación que afecta a todos los temporales y no solamente a los supuestos de interinidad". Por ello determina que los contratos temporales tiene derecho a un indemnización a su terminación de 20 días de salario por año trabajado. Pero esta decisión no es automático, sino que para poder cobrarla hay que demandar a la empresa cuando se termina el contrato temporal. Sea cual sea el tiempo de duración del mismo.

Finalmente señalar que se pueden reclamar en todos aquellos contratos que terminaron hace menos de 12 meses o bien que sean despedidos ahora. Para más información info@galanpalmeroabogados.es

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