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Nueva posibilidad para los consumidores
Los gastos pagados por la escritura de hipoteca, cuando se ha solicitado un préstamo hipotecario, han de ser devueltos por los bancos
Una reciente sentencia del TS ha determinado que la cláusula que introducen los bancos en las escrituras de hipotecas, por la cual los clientes son los que pagan los gastos de la escritura de hipoteca, es nula de pleno derecho.

El TS declara nula esta cláusula por abusiva

Siempre en todas las hipotecas ha sido el cliente el que ha pagado los gastos de otorgamiento de la escritura de hipoteca; por lo que ahora, gracias a esta sentencia, se pueden reclamar los mismos al Banco que concedió la hipoteca.


Es una cláusula abusiva, como la cláusula suelo.
Esta reclamación de devolución de los gastos pagados por la escritura de hipoteca lo pueden pedir todos los hipotecados y los que tienen la hipoteca en vigor, sin ningún problema.
Pero además, quién ya haya pagado la hipoteca, tiene un plazo de cuatro años desde que terminó el último pago.
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¡Quiero recuperar mi dinero de los gastos hipotecarios!
¿Qué gastos se pueden reclamar?
Factura del Notario
por sus honorarios de la escritura de hipoteca
Factura del Registro de la Propiedad
por la Inscripción de la escritura de hipoteca
Factura de la Tasación
del inmueble
Factura de la Gestoría
por la tramitación de la escritura de hipoteca
Pago del Impuesto
de Actos Jurídicos documentados
 
Estos gastos pueden en muchos casos sumar hasta 3.000 euros
dependiendo de la cantidad de la hipoteca
En Galán Palmero Abogados garantizamos la recuperación de los gastos pagados por la constitución de una hipoteca tras su reclamación al Banco.
El proceso será como el de las Cláusulas Suelo y para recuperar el dinero pagado se deberá presentar la correspondiente demanda.
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